دادرسي ترافعي و غيرترافعي

دادرسي ترافعي و غيرترافعي در تقسيم تركه

با ملاحظه قانون امور حسبي و قانون مدني، ممكن است شبهه‌اي در ذهن به وجود آمده و ترديدي حاصل شود كه درخواست تقسيم، اعم از تقسيم مال مشاع يا تقسيم تركه، در نهايت جزو امور غيرترافعي است يا ترافعي؛ چراكه در رسيدگي به هر يك از اين دو امر، دادرس در نحوه رسيدگي و اتخاذ تصميم مسير جداگانه‌اي را مي‌پيمايد.امور حسبي (امور غيرترافعي) اموري همچون قيمومت و تحرير تركه هستند كه دادرسان نسبت به آن امور درجهت ولايت و نظارت بر منافع عامه اقدام و اتخاذ تصميم مي‌كنند و دخالت آنان در آن امور به‌عكس امور ترافعي، متوقف بر وقوع اختلاف و منازعه ميان اشخاص و اقامه دعوا از طرف آنها نيست.

۳۰۱ سکه عتیقه در آبادان کشف و ضبط شد

فرمانده پایگاه دریابانی آبادان گفت: شب گذشته ۳۰۱ سکه عتیقه در این شهر کشف و ضبط و سه نفر در این خصوص دستگیر شد.
سرگرد علیرضا سقایی اظهار داشت: شب گذشته یک مرد ۵۱ ساله هنگام معامله ۳۰۱ سکه عتیقه در این شهر با تلاش ماموران پایگاه دریابانی آبادان دستگیر شد و دو نفر دیگر به اتهام همکاری در این معامله غیر قانونی به همراه وی روانه بازداشت شدند.
وی اضافه کرد: این فرد در شهرستان آبادان به خرید و فروش اشیای عتیقه مشغول بوده و قرار بود این سکه ها را به قیمت ۶۰۰ میلیون ریال خریداری کند.

فرمانده پایگاه دریابانی آبادان تصریح کرد: سکه های کشف شده برای بررسی دقیق قدمت و ارزش به میراث فرهنگی استان خوزستان ارسال شده است.

سقایی عنوان کرد: این پایگاه با نظارت دقیق منطقه تحت پوشش خود تاکنون اشیا غیرقانونی و کالای های قاچاق فراوانی به خصوص مواد سوختی را کشف و افراد متخلف را به مقامات قضایی استان تحویل داده است.

آبادان نیوز

آراي غيابي و واخواهي از آنان

 مقدمه:

براي اعتراض به آراي دادگاهها، دو طريق كلي وجود دارد: يكي اعتراض از طريق عادي و اوليه و ديگري اعتراض از طرق فوق‌العاده و استثنايي. واخواهي و تجديدنظر از طريق اوليه و عادي، اعتراض به آراي محاكم محسوب مي‌شود و اعاده دادرسي و اعتراض ثالث و اقدام از طريق رياست قوه‌قضاييه تحت شرايطي خاص، از طرق فوق‌العاده اعتراض به آراي محاكم محسوب مي‌گردد.

تقسيم‌بندي بالا از آن جهت مفيد است كه تا زماني كه امكان استفاده از روشهاي عادي و اوليه اعتراض به آرا وجود دارد، استفاده از طرق فوق‌العاده اعتراض ميسور نمي‌باشد. واخواهي از احكام غيابي كه از راههاي عادي اعتراض به آرا مي‌باشد، هم در ايران قبل از انقلاب و هم در ساير كشورهاي جهان مسبوق به سابقه مي‌باشد. به‌عبارت ديگر، رأي غيابي و واخواهي، تأسيس حقوقي جديدي نيست كه بعد از انقلاب اسلامي مورد توجه قرار گرفته و يا از ابداعات جمهوري اسلامي ايران باشد.

 

هشتمين و نهمين جلسه دادگاه رسيدگي به پرونده اتهامات "فريد بغلاني" متهم قتل هاي زنجيره اي آبادان پنج

دادگاه رسيدگي به متهم قتل هاي زنجيره اي آبادان برگزار شد اهواز- هشتمين و نهمين جلسه دادگاه رسيدگي به پرونده اتهامات "فريد بغلاني" متهم قتل هاي زنجيره اي آبادان پنج شنبه در اهواز برگزار شد.

هشتمین جلسه دادگاه رسیدگی به متهم قتل های زنجیره ای آبادان برگزار شد

هشتمین و نهمین جلسه دادگاه رسیدگی به پرونده اتهامات “فرید بغلانی” متهم قتل های زنجیره ای آبادان پنج شنبه در اهواز برگزار شد.
در جلسه دادگاه، پرونده مرحومه “فاطمه ناصری” ۱۴ ساله و “نوریه پور علی” ۶۵ ساله با حضور اولیای دم، متهم، وکیل تسخیری وی ، نماینده دادستان و به ریاست قاضی ” محمد مهدی رشید الماسی” مورد بررسی و رسیدگی قرار گرفت.
در ابتدای جلسه، نماینده دادستان در دفاع از کیفر خواست با اشاره به اینکه این دوقتل شبیه به هم در یک منطقه و در فاصله حدود یک سال و چهار ماه به وقوع پیوسته اند اظهارداشت: “فاطمه ناصری” ، ۱۴ ساله هفتمین قتل بغلانی است که مقتوله در ساعت ۹ صبح روز ۳۱ اردیبهشت ماه سال ۸۵ قصد دادن امتحان پایان سال منزل را ترک کرده و مانند همیشه درکلاس حاضر شده و پس از پایان امتحان در راه بازگشت از منزل هرگز به خانه نمی رسد و جسد وی در همان روز در نزدیکی منزل وی به صورتی هولناک کشف شد.

هفتمین جلسه دادگاه پرونده قتل‌های زنجیره‌ای آبادان

هفتمین جلسه دادگاه پرونده قتل‌های زنجیره‌ای آبادان، برای بررسی قتل ندیمه معارضه ۴۰ ساله، تبعه عراق و ساکن آبادان، به ریاست قاضی محمدمهدی رشید الماسی در شعبه شانزدهم دادگاه کیفری استان خوزستان برگزار شد.
در این جلسه سیدبهرام رشته‌احمدی، نماینده دادستان، خطاب به رئیس دادگاه اظهار داشت: پیش از شروع لازم می‌دانم درباره اظهارات اخیر متهم که می‌گوید یکی از بازجوهای فرید، او را شکنجه داده است، توضیح دهم که متهم فرید بغلانی درباره این بازجو نزد بازپرس ویژه پرونده‌اش تقدیر و تشکرکرده است.
در این لحظه فیصل مزرعه، بازپرس ویژه رسیدگی به پرونده قتل‌های زنجیره‌ای آبادان، که در جلسه حضور داشت، نیز اظهارات نماینده دادستان را تایید کرد

ششمین جلسه دادگاه پرونده قتل‌های زنجیره‌ای آبادان

ششمین جلسه دادگاه پرونده قتل‌های زنجیره‌ای آبادان برای رسیدگی به قتل امینه شفیعی ۴۹ ساله، به ریاست قاضی محمدمهدی رشیدالماسی در شعبه شانزدهم دادگاه کیفری خوزستان برگزار شد.
در ابتدای این جلسه دادگاه که روز پنج‌شنبه برگزار شد، سیدبهرام رشته احمدی، نماینده دادستان، با حضور در جایگاه، پیش از دفاع از کیفر خواست، اظهار داشت: دکتر فرزانه شهوردی، یکی از قربانیان متهم که مورد تهاجم فرید بغلانی در منزل خود قرار گرفته است، خطاب به این دادگاه نامه‌ای در چند سطر ارسال داشته که از سوی ایشان خوانده می‌شود.

در این نامه آمده است: “در سال ۷۴، فرید بغلانی به قصد سرقت از دیوار پشت درب آشپزخانه وارد منزل این جانب دکتر فرزانه شهوردی ساکن بریم آبادان، شده و با ضربات میله آهنی، از پشت سر موجب جراحت و خون‌ریزی من شد و حتی من در دفاع از خود دچار شکستگی انگشت دست چپ شدم. وی مبلغی پول و گردن‌بند طلای مرا به سرقت برد.

برخورد قانونی با امتناع از پرداخت شارژ آپارتمان

بعضی اوقات ساکنان آپارتمان ها در شهرها با مشکل عدم پرداخت هزینه های مشترک و به اصطلاح حق شارژ هستند که به لحاظ عدم آگاهی آنان از مقررات و ضوابط قانونی این امر به مشاجره و گاه زد و خورد کشیده شده و پای آنان در مراجع قضایی باز می شود.
همان طور که می دانیم هر آپارتمان دارای قسمت های اختصاصی و مشترک است و مقصود از قسمت مشترک، بخش هایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنهاست که به طور مستقیم یا غیرمستقیم مورد استفاده تمام شرکا و ساکنان قرار می گیرد مانند راه پله ها، آسانسور، حیاط، پشت بام و...
هرگاه یک آپارتمان یا یک محل کسب دارای مالکین متعدد و بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی با مالکان یا قائم مقام قانونی آنها وظیفه دارند مدیر یا مدیرانی از بین خود یا از خارج انتخاب کنند. مدیر هر ساختمان مسوول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی است و موظف است مخارج مربوط به قسمت های مشترک را ماهیانه جمع آوری و در ردیف های مربوط هزینه کند.

باند اخلال در آزمون كارشناسي ارشد 88 دانشگاه آزاد دستگير شدند

دادسراي عمومي و انقلاب تهران اعلام كرد

باند اخلال در آزمون كارشناسي ارشد 88 دانشگاه آزاد دستگير شدند

خبرگزاري فارس: در جريان برگزاري آزمون كارشناسي ارشد 88 دانشگاه آزاد نيروهاي حراست اين دانشگاه، عوامل باند تقلب و اخلال در آزمون را قبل از هرگونه اقدام، شناسايي و با همكاري پليس امنيت عمومي تهران بزرگ دستگير و به دادسراي تهران تحويل دادند.

                               
 

فراخوان سازمان ثبت براي پذيرفته‌شدگان آزمون سردفتري اسناد ويژه طلاب

 

فراخوان سازمان ثبت براي پذيرفته‌شدگان آزمون سردفتري اسناد ويژه طلاب

خبرگزاري فارس:سازمان ثبت اسناد و املاك كشور پذيرفته شدگان آزمون سردفتري اسنادرسمي ويژه طلاب را به منظـور شركت در مصـاحبـه شفاهي (اختبار) به اين سازمان فراخواند.

                                           

به گزارش خبرگزاري فارس به نقل از اداره كل روابط عمومي سازمان ثبت، پذيرفته شدگان مي‌توانند جهت اطلاع از زمان، مكان و مدارك مورد نياز و نحوه بزگزاري اين آزمون شفاهي و شركت در اختبار به سايت سازمان ثبت اسناد و املاك كشور به آدرس www.sabt.gov.ir مراجعه كنند.

دادگاه پرونده قتل‌های زنجیره‌ای آبادان/متهم :انگار حرف‌های من خریداری ندارد!

پنجمین جلسه دادگاه پرونده قتل‌های زنجیره‌ای آبادان به ریاست قاضی محمدمهدی رشیدالماسی برای بررسی قتل مریم حدادی ۱۰ ساله، در شعبه شانزدهم دادگاه کیفری استان خوزستان در اهواز برگزار شد.
مریم، هشتمین قربانی پرونده قتل‌های زنجیره‌ای آبادان است. در جلسه پنجم دادگاه که روز پنج‌شنبه برگزار شد، خانم بختیاروند، نماینده دادستان، با حضور در جایگاه در دفاع از کیفر خواست اظهار داشت: کیفر خواست امروز، درباره قتل مریم حدادی، ۱۰ ساله است که در سال ۸۵، به دست متهم فرید بغلانی در آبادان به قتل رسیده است.
تاریخ وقوع قتل، ۲۵ تیرماه ۸۵ و تاریخ کشف جسد نیز همان روز بوده است. حسب مندرجات پرونده، مقتوله دچار ضربات شدید در ناحیه جمجمه شده و علت فوت در نظریه پزشکی قانونی مورخ ۲۸ تیر ماه ۸۵ شکستگی استخوان جمجمه، ضربه مغزی و عوارض آن اعلام شده است.

فروش اموال توقیف شده

پس از توقیف مال محکوم علیه و ارزیابی آن که در بروشورهای قبلی به آن پرداختیم نوبت به فروش آموال توقیف شده و مقررات و احکام مخصوص آن است که در این قسمت به بررسی آنها خواهیم پرداخت.
- فروش اموال منقول
برای فروش امول منقول اصل بر آن است که با توافق محکوم له و محکوم علیه محل و زمان فروش تعیین می شود. اصولا فروش اموال باید از طریق مزایده باشد و برای انجام مزایده مدیر اجرا باید مکانی را برای این امر در نظر بگیرد که با حقوق محکوم علیه و منافع او نزدیکی داشته باشد. البته اگر از طرف دولت یا شهرداری مکانی برای انجام مزایده در نظر گرفته شده باشد مامور اجرا عمل مزایده را باید در همان مکان انجام دهد. زمان فروش را مدیر اجرا معین و آگهی می کند در تعیین زمان فروش باید طوری برنامه ریزی کرد که فاصله بین انتشار آگهی و روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نباشد. پس از جری تشریفات مربوط به آگهی فروش عمل فروش با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا به عمل می آید و صورت مجلس فروش به امضای آنها خواهد رسید.

دانلود حقوق ثبت ویژه موبایل

دعاوي ثبتي

دریافت کتاب

لینک کمکی

دانلود کتاب قوانین ورشکستگي ویژه موبایل

قوانین ورشکستگي



دریافت کتاب

لینک کمکی

قدرت بر تسلیم مورد معامله-مقاله دکتر مهدی شهیدی

مقدمه
یكی از شرایط عقد این است كه تسلیم یا انجام مورد معامله مقدور باشد . وجود این شرط به طور اجمال ، در سیستمهای حقوقی دیگر ـ نظیر حقوق فرانسه ـ نیز پذیرفته شده است .
هر چند قانون مدنی ایران ، این شرط را در مبحث مربوط به عقود و معاملات و بطور كلی نسبت به تمام عقود بیان نداشته است ، ولی با توجه به مواد خاص مربوط به برخی از عقود معین نظیر بیع و اجاره قواعد كلیذ حقوقی ، می توان وجود این شرط را برای صحت مطلق معامله لازم دانست .
ماده 348 ق . م . مقرّر می دارد : « بیع چیزی كه خرید و فروش آن قانوناً ممنوع است و یا چیزی كه مالكیت و یا منفعت عقلایی ندارد یا چیزی كه بایع قدرت بر تسلیم آن را ندارد ، باطل است مگر اینكه مشتری خود قادر بر تسلّم باشد » .

مقاله تعلیق در تعهدات-دکتر ناصر کاتوزیان

تعریف .
قانون مدنی درباره تعهد معلق بطور عام سخنی نگفته است ولی در تعریف عقد منجز می گوید: (عقد منجز آن است كه تاثیر آن برحسب انشا موقوف با مرد دیگری نباشد والا معلق خواهد بود) (ماده 189) پس هرگاه طرفین عقد اثر ناشی از آن را بدون هیچ قید و شرطی بوجود آورند عقد را منجز گویند و در صورتی كه اثر منظور را موكول بوقوع شرط دیگری كنند. عقد را منجز گویند و در صورتی كه اثر منظور را موكول بوقوع شرط دیگری عقد معلق است. در عقد معلق با اینكه توافق حاصل شده است مفاد آن اقتضا دارد كه تعهدات طرفین پس از وقوع شرط تحقق یابد. بهمین جهت بكار بردن اصطلاح (عقد معلق) خالی از مسامحه نیست. عقد معلق نیز مانند سایر قراردادها با ایجاب و قبول واقع می شود و از این حیث با عقود منجز هیچ تفاوت ندارد. آنچه منوط بوقوع شرط شده تعهد است نه عقد و تنها باین اعتبار می توان عقد منجز و معلق را در برابر هم گذارد.

يك تبصره به قانون نحوه خريد و تملك اراضي و املاك الحاق شد

در جلسه علني امروز مجلس؛يك تبصره به قانون نحوه خريد و تملك اراضي و املاك الحاق شد

نمايندگان با الحاق يك تبصره به لايحه قانون نحوه خريد و تملك اراضي و املاك به دستگاه هاي اجرايي اجازه داد نسبت به خريد اراضي كه واگذاري آن از سوي دستگاه قضايي ابطال شده است اقدام كنند. نمايندگان در جلسه علني امروز چهارشنبه مجلس جزئيات لايحه الحاق يك تبصره به ماده يك لايحه قانوني نحوه خريد و تملك اراضي و املاك براي اجرا برنامه هاي عمومي عمراني و نظامي دولت مصوب 1358 را بررسي وآن را تصويب نهايي كردند.
گفتني است كليات اين لايحه در جلسه علني روز سه شنبه به تصويب رسيد.
بر اساس مصوبه امروز نمايندگان مجلس در مواردي كه اسناد با اقدامات دستگاه هاي اجرايي مبني بر مالكيت قانوني اعم از اينكه حقيقي و حقوقي واگذار شده يا نشده باشد به موجب احكام لازم الاجرا قضايي ابطال گرديده يا مي گردد، دستگاه مربوطه موظف است املاك ياد شده را به مالك آن مسترد نمايد لكن چنانچه در اثر ايجاد مستحدثات يا قرار گرفتن اراضي مذكور در طرح هاي مصوب استرداد آن به تشخيص مرجع صادر كنند حكم متعذر باشد دستگاه اجرائي ذي ربط مي تواند با تامين اعتبار لازم نسبت به تملك اين قبيل املاك اين قانون اقدام نمايد.
بر اساس مصوبه مجلس مقرر شد در صورتي كه حكم دادگاه مبني بر خلع يد يا قلع و قمع صارد شده باشد دادگاه مذبور با درخواست دستگاه اجرايي دستور توقف اجراي حكم مذبور را صادر و دستگاه اجرايي ذي ربط موظف است ظرف مدت شش ماه از تاريخ صدور دستور موقت نسبت به پرداخت يا توديع قيمت املاك ياد شده اقدام نمايد.
جزئيات اين طرح با 117 راي موافق 18 راي مخالف و 15 راي ممتنع از مجموع 202 نماينده حاضر به تصويب رسيد.

فارس چهارشنبه 2 ارديبهشت

لايحه قانوني نحوه خريد و تملک اراضي و املاک براي اجراي برنامه هاي عمومي عمراني و نظارت دولت

 

 

لايحه قانوني نحوه خريد و تملک اراضي و املاک براي اجراي برنامه هاي عمومي عمراني و نظارت دولت